Dom Double Flat

Rámový montovaný dom

Double Flat

Stiahnuť katalóg

Double Flat je väčší, praktickejší variant modelu Flat House, vhodný pre 3–4-člennú rodinu alebo ako dvojzónový dom s možnosťou prenájmu. Ponúka tri samostatné izby, dve kúpeľne a až štyri terasy, ktoré prepájajú vnútorný priestor s exteriérom. Vďaka funkčnému rozdeleniu miestností a veľkým preskleným plochám pôsobí vzdušne, moderne a svetlo. Dom je možné využiť ako celok, alebo rozdeliť na hlavnú obytnú zónu a samostatný apartmán – čo je ideálne riešenie pre hostí alebo krátkodobý prenájom. Dodáva sa ako prefabrikovaná rámová konštrukcia pripravená na montáž (svojpomocne alebo profesionálne), vrátane všetkých základných stavebných prvkov.

Double Flat spája komfort, rýchlu výstavbu a nízke prevádzkové náklady. Je výbornou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať moderne a zároveň výhodne investovať do bývania s možnosťou príjmu z prenájmu.

  • Zastavaná plocha: 143 m²
  • Rozmer: 103m²
  • Poschodia: 1
  • Spálne: 3
  • Terasa: 40 m²
  • Kúpeľňa: Áno

CENA

59 900 €

Nosná prefabrikovaná konštrukcia (steny, strecha, podlaha, okná, tepelná/zvuková izolácia)

15 400 €

Montáž konštrukcie (Je potrebné zabezpečiť ubytovanie pre montážny tím. Ak to nie je možné, pracovníci môžu zostať v mobilnom karavane za poplatok 65 eur na deň).

Od 6 100 €

Základy na pilótach alebo pätkách (pre rovný terén)

Dodatočné možnosti:

  • Povrchová úprava okien – antracit – 3100 eur
  • Zatmavenie skiel „Solar“ – 1300 eur
  • Základná elektroinštalácia – 7400 eur
  • Vodoinštalácia a sanitárne zariadenie – 2856 eur
  • Povrchová úprava stien (vrátane montáže priečok, dreveného obkladu a izolácie) – 24600 eur
  • Vnútorné podlahy, laminát – 4330 eur
  • Interiérové dvere – 1250 eur
  • Dodatočná izolácia 50 mm – 5800 eur
  • Dodatočná izolácia 100 mm – 11 600 eur
  • Strešné okno – 760 eur
  • Bočné okno (výklopno-sklopné) 90×205 cm – 540 eur
  • Bočné okno (pevné) 90×205 cm – 500 eur
  • Bočné okno (výklopno-sklopné) 55×90 cm – 225 eur
  • Dekoratívna pergola na konektory – 1500 eur
  • Kovové vstupné dvere s 2 zámkami a tepelnou izoláciou – 720 eur
  • Dodatočné vstupné dvere (PVC) – 660 eur
  • Kuchyňa (bez domácich spotrebičov) – 2850 eur
  • Vybavenie kúpeľne (sprchový kút, WC, bojler, umývadlo) – 1800 eur

Technické špecifikácie

KONŠTRUKCIA:
Rámová montovaná drevostavba (prefabrikovaný systém z KVH dreva, dodávaný ako domokomplet pripravený na montáž)

OKNÁ / DVERE:
Plastové profily, 5-komorové, dvojsklo s možnosťou výmeny za trojsklo alebo hliníkové okná podľa výberu

IZOLÁCIA:
Minerálna vlna – steny, strecha (štandardne 150–200 mm s možnosťou zvýšenia izolácie podľa požiadaviek)

STREŠNÁ KRYTINA:
Plochá strecha s miernym sklonom, pokrytá odolným kovovým plechom (farebný variant podľa výberu klienta)

PODLAHA:
Nosná konštrukcia s OSB doskami, pripravená na pokládku finálnej podlahovej krytiny

ŽIVOTNOSŤ DOMU:
Navrhnutá na viac ako 80 rokov pri správnej montáži a pravidelnej údržbe

Pôdorys a rozmery

ÚŽITKOVÁ PLOCHA:
103 m²

ROZMERY DOMU:
17 800 × 8 000 mm

POČET PODLAŽÍ:
1

POČET IZIEB:
3 samostatné izby + obývacia zóna s kuchyňou (možnosť rozdelenia na hlavný byt a apartmán)

POČET KÚPEĽNÍ:
2

DRUHÉ SVETLO (SECOND LIGHT):
Nie – presvetlenie zabezpečujú veľké presklené plochy v dennej zóne

VONKAJŠIE PRVKY:
Až 4 terasy s prepojením na interiér, možnosť doplniť o krytie alebo pergolu

Podrobné technické špecifikácie

Platforma

  • Hobľovaná a komorovo sušená doska 145 × 45 mm

  • Viazanie platformy 145 × 90 mm

  • OSB dosky – 12 mm a 22 mm

  • Ochranná sieť proti hlodavcom

  • Superdifúzna membrána Strotex 1300 (Poľsko)

  • Parozábranná fólia Strotex AL90

  • Bitúmenovo-gumový tesniaci tmel

  • Krytie terasy – terasová doska z ihličnatého dreva 105 × 35 mm

  • Sada upevňovacích materiálov (spojovacie prvky, kovanie a pod.)

Steny

  • Rámové steny – hobľované a komorovo sušené dosky 145 × 45 mm

  • Parozábranná fólia Strotex AL90

  • Superdifúzna membrána Strotex 1300 (Poľsko)

  • Latovanie

  • Stojatá falcovaná strešná krytina, hrúbka 0,45 mm (Kórea)

  • Fasádny obklad z ihličnatých dosiek (130 × 20 mm)

  • Sada upevňovacích materiálov (spojovacie prvky, kovanie a pod.)

  • Všetko rámové rezivo je  ošetrené protipožiarnou a biologickou ochranou

Strecha

  • Hobľovaná, komorovo sušená doska – profil 145 (195) × 45 mm

  • Parozábranná fólia Strotex AL90

  • Superdifúzna membrána Strotex 1300 (Poľsko)

  • Latovanie

  • Stojatá falcovaná strešná krytina, hrúbka 0,45 mm (Kórea)

  • Sada špeciálnych lemovaní

  • Sada upevňovacích materiálov (spojovacie prvky, kovanie a pod.)

  • Všetko rámové rezivo je ošetrené proti požiaru a biologickým škodcom

Izolácia

  • Nehorľavé, tepelnoizolačné, hydrofóbne a zvukovoizolačné čadičové dosky IZOVAT s hustotou minimálne 30 kg/m³

    • Podlaha – 200 mm

    • Strecha – 150 – 200 mm

    • Steny – 150 – 350 mm

  • Za príplatok je možné objednať so zvýšenou úrovňou tepelnej izolácie

Okná a dvere

  • Päťkomorový PVC profil 70 (biely)

  • Energeticky úsporné dvojsklo s argónovou výplňou

  • Kovanie Siegenia Maco

  • Vchodové dvere – PVC 70 mm

  • Súčasťou balenia je páska a pena na teplú montáž okenných a dverových konštrukcií
  • Za príplatok je možné konštrukcie laminovať podľa vášho výberu

Doplnky

  • Súčasťou balenia je podrobný montážny návod

  • Dodacia lehota na drevený domový set: 6 – 7 týždňov (od dňa uhradenia zálohovej platby)

  • Materiály na interiér nie sú súčasťou dreveného setu (dostupné na požiadanie)

Pôdorys

Čo je zahrnuté v cene základného balíka montovaného domu?

Všetky potrebné materiály a spojovacie prvky

V balení nájdete kompletný materiál vrátane dreva, izolácií, spojovacieho materiálu a montážnych prvkov – nič nemusíte zháňať navyše.

Podrobné pokyny pre svojpomocnú montáž

Súčasťou dodávky je detailný montážny manuál, vďaka ktorému zvládnete výstavbu aj bez predchádzajúcich skúseností.

Typ základu si vyberiete sami

Dom je pripravený na osadenie na vrutový základ, betónové pätky alebo inú alternatívu podľa vašich možností a terénu.

Výhody Double Flat

    • 116 m² priestoru vhodného pre 3–4 osoby 
    • Viacúčelové využitie – hlavný byt a samostatný apartmán 
    • Energetická úspornosť – moderná izolácia znižuje spotrebu 
    • Rýchla montáž  domokompletu za pár dní 
    • Minimalistický moderný dizajn – čisté línie, terasy, panoramatické okná 

Časová os realizácie

  1.  Kontakt a výber variantu – do 24 hodín
  2.  Zmluva + záloha – 2–5 dní
  3.  Výroba vo fabrike – cca 10–14 pracovných dní
  4.  Doručenie a montáž – 1–3 dni podľa rozsahu
  5.  Odovzdanie hotového objektu – po dohode a montáži doplnkov

Pre investorov

Double Flat je ideálny produkt pre:

  • dlhodobý alebo krátkodobý prenájom (napr. Airbnb, ubytovanie pre turistov alebo zamestnancov)
  • developerské projekty s dvojzónovým bývaním (hlavný byt + apartmán)
  • využitie ako dvojgeneračný dom s oddelenými vstupmi
  • ako efektívna investícia s vysokým dopytom po ubytovaní v menších rekreačných lokalitách

Najčastejšie otázky

Je možné domček skolaudovať?

Áno, ak spĺňa miestne stavebné normy. Radi poradíme individuálne.

Áno, pri doplnení o inštalácie a interiérové vybavenie.

Áno, domy vieme dodať v rámci EÚ.

Áno, súčasťou je návod. Na požiadanie vieme zabezpečiť technickú podporu alebo tím.

Elektrické konvektory, infrapanely alebo podlahové vykurovanie.

Konfigurátor

Vyberte model, nastavte položky a získajte orientačnú cenu.

Dom · ihneď!
1 Model
2 Základ
3 Doplnky
4 Súhrn

Vyberte model domu

Ceny sa automaticky prepnú podľa výberu.

Komplekt pre montáž (stručne)

Nosná drevená konštrukcia · fasáda (kov + drevo) · strecha (kov) · okná a dvere (PVC 70 mm, trojsklo) · hydroizolácia · parozábrana · tepelná izolácia (bazalt/IZOVAT) · OSB podlaha.

Poznámky (ponechané, aby nič nechýbalo): schodisko nie je v základnej ponuke. Farbu fasády dodáva objednávateľ. Maľovanie fasády nie je v cene (účtuje sa dodatočne podľa plochy: 4,5 €/m²).

Vyberte, čo má cena obsahovať

Môžete počítať len komplekt, alebo pridať montáž a základ.

Montáž priečok sa dá riešiť samostatne (orientačne 35 €/m² priečok). V tomto konfigurátore je “Montáž priečok a vnútorná úprava” samostatná položka v doplnkoch (ďalší krok).

Doplnky a rozšírenia

Zobrazia sa len položky dostupné pre vybraný model (0 / prázdne = nedostupné).

Súhrn konfigurácie

Tu máte všetko pokope. Viete to skopírovať alebo rovno otvoriť e-mail s vyplneným súhrnom.

Text na skopírovanie

Poznámka: mailto má limit dĺžky. Ak by bol súhrn príliš dlhý, použite „Kopírovať súhrn“ a vložte ho do e-mailu manuálne.

Zaujala Vás naša ponuka?

Ozvite sa nám. Radi Vám poradíme.

WhatsApp
Kontakt
Návrat hore