1. Žiadosť o pridelenie súpisného (popisného) čísla
Kam? Mestský/Obecný úrad – oddelenie výstavby, prípadne matrika
Doklady:
- právoplatné kolaudačné rozhodnutie
- kópia geometrického plánu
- list vlastníctva
- projekt stavby
- vyplnený formulár (dostupný na web stránke obce)
📍 Napr.Ružomberok – kontakt:
Oddelenie výstavby a životného prostredia,
email: vystavba@ruzomberok.sk
tel.: 044 / 431 41 38
🏡 2. Zápis stavby do katastra nehnuteľností
Kam? Príslušná Správa katastra – podľa okresu
Spôsob:
- Osobne alebo elektronicky cez katasterportal.sk (ak máte eID)
Doklady:
- návrh na vklad
- kolaudačné rozhodnutie (s potvrdením právoplatnosti)
- geometrický plán
- súpisné číslo (ak už máte)
- list vlastníctva (nie starší ako 3 mesiace)
📍 Napr.Kataster Ružomberok – kontakt:
Cintorínska 12, Ružomberok
tel.: 044 / 432 51 11
email: podatelna@slovensko.sk (cez ÚPVS)
💡 3. Ohlásenie na daň z nehnuteľnosti
Kam? Mestský alebo obecný úrad – oddelenie miestnych daní
Kedy? Do 31. januára nasledujúceho roku po kolaudácii
Doklady:
- list vlastníctva (už po zápise stavby)
- kolaudačné rozhodnutie
- prípadne súpisné číslo
📍 Napr.Ružomberok – kontakt:
Oddelenie daní a poplatkov
email: danepoplatky@ruzomberok.sk
tel.: 044 / 431 41 32
🧾 4. Prihlásenie sa na odber energií (voda, elektrina, internet)
Elektrina – SSE, ZSE, VSD (podľa regiónu)
- Podpísanie zmluvy o pripojení
- Odovzdanie protokolu o revízii
- Zápis stavu elektromeru
📍 SSE – kontaktné miesto Ružomberok:
A. Bernoláka 60,
tel.: 0850 111 468
Voda – Vodárenská spoločnosť
- Podpísanie zmluvy o dodávke
- Protokol o prebratí prípojky
- Odovzdanie stavu vodomera
Internet, Wi-Fi, Telekomunikačné služby
- Prihlásenie na O2 / Orange / Telekom
- Nahlásenie adresy a požiadaviek na službu
- Odovzdanie technickej dokumentácie (ak je potrebná pre optiku)
🧾 5. Zmena trvalého pobytu
Kam? Obecný alebo mestský úrad – evidencia obyvateľov
Potrebujete:
- nový list vlastníctva so súpisným číslom
- platný občiansky preukaz
- vyplnenú žiadosť o zmenu TP
💡 Automaticky sa oznámi zmena poisťovniam, daňovému úradu a Sociálnej poisťovni.
💰 6. Daň z príjmu z prenájmu nehnuteľnosti (ak relevantné)
Ak nehnuteľnosť prenajímate:
- Zaregistrujte sa ako daňovník – fyzická osoba podnikateľ (§6 zákona o dani z príjmov)
- Podávate daňové priznanie do 31. marca nasledujúceho roka
- Sledujte hranicu oslobodenia od dane (500 € ročne v roku 2025)
🗂️ 7. Ostatné odporúčané kroky
- Poistenie nehnuteľnosti – Kooperativa, Allianz, Union…
- Zápis do registra adries (obec to urobí po priradení súpisného čísla)
- Zmena údajov v banke (ak máte hypotéku) – kvôli novému LV
- Ohlásenie stavby ako objektu na trvalé bývanie (pre štatistiku a dotácie)
🧭 Záver
Získanie kolaudačného rozhodnutia je len začiatok finálneho administratívneho procesu. Ako stavebník ste povinný zabezpečiť:
(Ak prenajímate) Daň z príjmu z prenájmu
Súpisné číslo
Zápis stavby do katastra
Ohlásenie na daň z nehnuteľnosti
Prihlásenie na odber energií
Zmenu trvalého pobytu