8 dôležitých otázok pred výberom dodávateľa a systému výstavby
Technológia a konštrukčný systém
H2: Aký systém výstavby používa dodávateľ?
- Je konštrukcia rámová (drevodom), panelová alebo murovaná?
- Je systém difúzne otvorený (paropriepustný) alebo uzavretý?
- Z akých vrstiev sa skladá obvodová stena (nosná konštrukcia, izolácia, parozábrana, fasáda)?
- Je dom certifikovaný na trvalé bývanie (energetická trieda A0)?
Kvalita použitých materiálov
H2: Aké materiály sú použité na nosnú konštrukciu a izoláciu?
- Používa sa KVH alebo BSH konštrukčný hranol?
- Aký je typ izolácie – minerálna vata, celulóza, PIR panely?
- Sú fasádne materiály trvácne – drevo, plech, omietka, kompozit?
- Sú certifikované pre dlhú životnosť a nízku údržbu?
Výroba a montáž
H2: Má dodávateľ vlastnú výrobu a skúsený tím?
- Prebieha výroba v hale alebo na stavenisku?
- Existuje kontrola kvality a výstupná revízia pred dodaním?
- Realizuje montáž stály tím alebo externí subdodávatelia?
- Koľko dní trvá montáž a aká je organizácia prác?
Skúsenosti a referencie dodávateľa
H2: Koľko má za sebou dodávateľ stavieb a sú dostupné referencie?
- Existuje galéria reálnych domov, prípadne vzorový dom?
- Má dodávateľ zdokumentované realizácie, ktoré si môžete pozrieť?
- Sú k dispozícii osobné odporúčania alebo príbehy klientov?
Zmluvné podmienky a transparentnosť
H2: Máte jasne definované podmienky spolupráce?
- Obsahuje zmluva harmonogram platieb, etapy a záruky?
- Je súčasťou ponuky aj rozpočet a výkaz výmer?
- Existuje záručná doba na prácu aj materiál (napr. 2–5 rokov)?
Cenová flexibilita a rozsah dodávky
H2: Aké varianty výstavby a úrovne realizácie sú dostupné?
- Možnosť voľby: stavebnica, hrubá stavba, holodom, na kľúč
- Flexibilita vo výbere štandardov interiéru (podlahy, sanita, elektro)
- Sú v cene zahrnuté projekty, prípojky, geodet, pozemné práce?
- Možnosť svojpomoci – úspora na montáži?
Inžinierska činnosť a stavebné povolenie
H2: Pomáha dodávateľ s dokumentáciou a povoleniami?
- Zabezpečuje architektonický návrh, profesie, projekt pre stavebné povolenie?
- Komunikuje s úradmi, vybavuje ohlášku alebo SP?
- Pripravuje napojenie na siete, geodetické a zemné práce?
Financovanie a časový rámec
H2: Aké sú možnosti platby a spolupráce s bankami?
- Možnosť etapového financovania po tranžiach (napr. 50–30–15–5 %)
- Spolupráca s hypotekárnym poradcom, bankami, ŠRB
- Aká je reálna dĺžka výstavby (vrátane prípravy a povolení)?
Chceš si porovnať ponuky alebo konzultovať technické riešenie?
Radi ti pomôžeme zorientovať sa vo výbere kvalitného montovaného domu, ukážeme skutočné detaily stien, fasád a konštrukcií.
🟩 [Získať bezplatnú konzultáciu]
📞 Zavolaj nám: +421 915 824 928
📧 info@prostohouse.sk